Организация и выполнение мероприятий строительного аудита осуществляется в виде комплексного исследования стоимости производства строительства и анализа параметров, влияющих на ценообразование на различных стадиях жизненного цикла реализации строительного проекта.

Реализация мероприятий строительного аудита целесообразно для определения реального объема и стоимости строительной продукции, услуг, оказываемых строительной подрядной организацией, установления степени качества произведства строительно-монтажных работ на всех этапах проекта строительства. Такое исследование проводится со стадии предпроектных исследований, в ходе которых устанавливается инвестиционная стоимость строительства и заканчивая условиями эксплуатации зданий и сооружений с обязательным учетом минимальных издержек.

В рамках строительного аудита также организуется и проводится строительное экспертное исследование с целью установления конструктивных и объемных параметров аудита. Полученные в ходе экспертизы данные используются в качестве основания для производства различных расчетов в рамках всего строительного аудита, в общем. Кроме того, экспертное строительное исследование также устанавливает наличие или отсутствие различного рода отклонений от требований проекта и производит их фиксацию в виде перечня выявленных дефектов и недостатков.

Строительные нормы и правила 2-01-2004 «Организация строительства» содержат ряд требований, выдвигаемых к ведению исполнительной документации, производству операционного и входного контроля. Эти требования и служат основанием для проведения анализа документов и результатов технологических и контрольных процессов.

В ходе производства строительного аудита осуществляется исследование строительства в рамках следующих действий:

- организация и проведение мероприятий по оценке стоимости проекта;
- организация и проведение мероприятий по оценке бюджета проекта строительства. В ходе такой оценки устанавливаются целевые показатели затрат на реализацию проекта;
- организация и проведение мероприятий по оценке фактических затрат, производится их сравнение с запланированными бюджетными затратами.

Кроме того, в ходе строительного аудита производятся исследования следующих данных:

- организуются и проводятся исследования по установлению объемов строительно-монтажных работ по данным проектной документации;
- организуются и проводятся исследования по установлению объемов фактически произведенных строительно-монтажных работ;
- организуются и проводятся исследования по установлению объемов фактически не произведенных строительно-монтажных работ;
- организуются и проводятся исследования по установлению объемов обнаруженных дефектов, которые были допущены в рамках производства строительства;
- организуются и проводятся исследования по определению стоимости производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектными объемами;
- организуются и проводятся исследования по определению стоимости производства строительно-монтажных работ в соответствии с фактически выполненным объемам;
- организуются и проводятся исследования по установлению степени строительной готовности объекта.

Также, в ходе строительного аудита подвергается анализу следующая документация:

- производится анализ и исследование проектной документации в полном составе, в том числе внесенные в проект изменения, исполнительные рабочие чертежи;
- производится анализ и исследование сметной документации;
- производится анализ и исследование исполнительной технической документации, в том числе общего журнала работ (Форма КС-6), специальных журналов работ, актов освидетельствования скрытых работ, актов испытаний инженерных систем, исполнительных геодезических схем;
- производится анализ и исследование отчетной документации, в том числе актов о приемке произведенных работ (Форма № КС-2), справки о стоимости производства работ и затрат (Форма КС-3), журнала учета произведенных (Форма КС-6а), других документов, которые подтверждают объемы и стоимость произведенных работ и используемых строительных материалов;
- производится анализ и исследование договорной документации, в том числе договора строительного подряда, договоров о поставке материалов и оборудования.