Организация и производство инженерно-геологических изысканий осуществляется как комплекс исследований инженерно-геологических характеристик района (площадки, участка, трассы) проектируемого строительства по следующим параметрам:

- рельеф;
- геологическое строение;
- геоморфологические и гидрогеологические условия;
- состав, состояние и свойства грунтов;
- геологические и инженерно-геологические процессы;
- изменение условий застроенных территорий;
- разработка прогноза возможных изменений инженерно-геологических условий в области взаимодействия проектируемых объектов с геологической средой для получения необходимой и достаточной информации с целью производства работ по проектированию, строительству и эксплуатации объектов.

Еще совсем недавно строительство одно- и двухэтажных жилых зданий и коттеджей производилось без проведения соответствующих инженерных изысканий. Что в свою очередь влекло за собой появление неравномерных просадок зданий, возникновение трещин и разломов в стенах и фундаментах. Таким образом, на практике оказывалось, что такая "экономия" на самом деле приносила дополнительные затраты на устранение наступивших последствий.

В рамках проведения инженерно-геологических изысканий производятся следующие работы и исследования:

- производится сбор и обработка материалов проведенных изысканий за прошлые года;
- проводится рекогносцировочное обследование (маршрутные наблюдения);
- осуществляется проходка горных выработок (бурение инженерно-геологических скважин);
- организуются геофизические исследования;
- проводятся полевые исследования грунтов (статическое, динамическое зондирование, штамповые испытания);
- проводятся гидрогеологические исследования;
- проводятся лабораторные исследования грунтов и подземных вод, в ходе которых проводится изучение химических, физических и механических свойств грунтов;
- проводится обследование грунтов оснований существующих зданий и сооружений (испытания грунтов апробированным способом статического зондирования);
- производится камеральная обработка материалов, в ходе которой анализируются и сравниваются данные, полученные в
результате бурения, материалы полевых испытаний, лабораторных исследований и
т.д.
- делаются выводы о вероятном прогнозе изменений инженерно-геологических условий;
- оценивается степень опасности и риска от геологических и инженерно-геологических процессов;
- составляется технический отчет.

В современно строительном деле инженерно-геологические изыскания подразделяются на следующие виды:

Проведение инженерно-геологических изысканий для ответственных зданий:

1. Инженерно-геологические изыскания для зданий первого и второго уровней ответственности:

- проектирование, строительство, реконструкция, обследования (жилые дома, офисные и торговые центры, детские учреждения (детские сады, школы), спортивные комплексы);
- инженерно-геологические изыскания для производства строительства объектов различного назначения;
- инженерно-геологические изыскания для производства объектов частного жилищного строительства (коттедж, баня, бассейн, гараж, дача, садовый домик и т.д.).

2. Инженерно-геологические изыскания для строительства сооружений второго третьего уровней ответственности (склад, ангар, пандус, навес):

- инженерно-геологические изыскания для загородных поселков;
- инженерно-геологические изыскания для разработки проекта;
- инженерно-геологические изыскания для газопроводов, линий электрических передач;
- инженерно-геологические изыскания для проектирования и строительства линейных сооружений.

В программе проведения инженерных изысканий, составляемой на основе технического задания заказчика, устанавливается необходимость производства отдельных видов инженерно-геологических работ. Такая программа должна быть составлена с учетом того, что проектирование производится по стадиям, сложности инженерно-геологических условий, уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений.